1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer
Venerdi, 29 Marzo 10:52:am

Seguici su:

FacebookTwitterYoutube

Crescono i mutui, mercato immobiliare a rischio tracollo

Mutuo Casa6ROMA, 06 feb. - La Bce ha confermato che le rate dei mutui stanno per salire. Questo provocherĂ  effetti pesanti per le famiglie e per le imprese, ma anche per lo stesso mercato immobiliare.

Con il nuovo aumento dei tassi di interesse infatti, il finanziamento a tasso variabile potrĂ  costare anche qualche centinaia di euro in piĂš all'anno.

Salvatore Giuffrida, docente di Estimo e valutazione all'UniversitĂ  di Catania, dice a Money.it che un aumento del genere, che si somma a quelli precedenti da quest'estate in poi, avrĂ  dure conseguenze sul reddito reale delle famiglie, che si aggiungono all'impoverimento generale dovuto a crisi energetica e inflazione. Ma non solo: se le rate salissero ancora in modo molto importante nel corso dei prossimi mesi, "si rischierebbe il tracollo del mercato immobiliare, non ancora uscito dalla crisi del 2008".

Giuffrida spiega come nel mercato immobiliare la domanda sia legata a un allentamento dei tassi di interesse, quindi se aumentano le rate si comprano meno case, le transazioni sono minori e l'effetto è potenzialmente recessivo. Quello che bisogna evitare, per il professore, è di tornare a una congiuntura simile alla crisi del 2007 e 2008.

Poco prima, infatti, nel 2006, i tassi di interesse raddoppiarono, salendo di 200 punti base. La manovra, secondo il docente, mise in seria difficoltĂ  i debitori meno solvibili e le famiglie piĂš fragili, che avevano approfittato di una politica dei mutui generalmente espansiva, indebitandosi a tasso variabile.

Per Giuffrida si può provare a ricorrere a una surroga o alla rinegoziazione, anche utilizzando le condizioni agevolate introdotte dal governo Meloni nell'ultima legge di Bilancio. Ma se si vuole passare dal tasso variabile a quello fisso il consiglio dell'esperto è di rivolgersi a un consulente delle associazioni dei consumatori, cosÏ da identificare la soluzione migliore per ogni singolo caso.

(adnKronos)


Ultimi Articoli

29 Mar, 2024

Donata all’ospedale di Borgo Mantovano una frigoemoteca a controllo remoto

BORGO MANTOVANO, 29 mar. - È stata donata all'ospedale di Borgo…
29 Mar, 2024

Calcio, il Padova batte la Pergolettese: il Mantova dovrĂ  vincere sabato per festeggiare la promozione in B

MANTOVA, 29 mar. - Il Mantova dovrĂ  vincere sabato pomeriggio al…
29 Mar, 2024

Genitori e una diagnosi di tumore: i consigli su come dirlo ai bambini

ROMA, 29 mar. - "Ho un tumore": dopo lo scioccante annuncio di…
29 Mar, 2024

Previsioni Meteo, Italia divisa due nel weekend di Pasqua

ROMA, 29 mar. - Durante le festivitĂ  di Pasqua l'Italia sarĂ …
28 Mar, 2024

'Un paese ci vuole. Zavattini, Luzzara e il Po': all'Ariston il film documentario mantovano

MANTOVA, 28 mar. - MercoledĂŹ 3 aprile, alle ore 21, presso la…

CineCity Mantova

Partner

OficinaOCM2 Dedicated
IlNotturno1 Dedicated

Sport media

Calcio Mantova1911 1
Basket Sting1

Questo sito utilizza cookie di terze parti (leggere la pagina informativa per approfondimento). Continuando con la navigazione si accetta il loro uso. Per informazioni dettagliate sulla normativa dei cookies, leggi la nostra privacy policy.

Accetto i cookies per questo sito.

EU Cookie Directive Module Information